聚氨酯類防水涂料,具有很好的彈性和延伸性,單就涂膜質量而言,是各類涂料中綜合性能最為突出的,但其施工周期較長,價格較貴.
丙烯酸類防水涂料,施工方便,環保,涂膜性能也較好,價格適中,在家裝防水中用得較多.
聚合物水泥類防水涂料是一種剛柔相濟的涂料,施工方便,環保無毒,也是不錯的選擇.
防水灰漿類涂料,涂膜強度高,與基層結合好,可直接粘貼瓷磚,經濟實用;但因其屬于剛性防水材料,不適合可能存在沉降的部位.
全面!住宅裝修防水注意事項,值得收藏
防水施工是住宅裝修中非常重要的部分,不少沒有裝修經驗的業主可能會有這樣的疑問"新房交付前不是已經做過防水了嗎,怎么裝修時還要做防水?"現給大家介紹家裝防水過程中的常見問題.
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新房裝修,必然要進行水電改造,勢必破壞原有防水層,容易造成漏水.比如廁浴間和廚房這些經常接觸水的地方,只要有一個地方發生漏水,就會在樓板內形成竄水滲漏到樓下,影響鄰里關系,嚴重的可能會造成重大財產損失和發生法律糾紛.另外,如果裝修結束后發現滲漏重新補做防水,造價大約是裝修之前做防水的3~5倍.為了保護財產安全,避免鄰里糾紛,新房裝修必須做防水. 裝修防水工程,有別于住宅房屋在建造過程中所做的首次防水施工,可以稱之為二次或再次防水施工. 裝修,水電改造先行,水電改造結束后,即可進行防水施工,即在瓷磚等未鋪設前就將防水層施工于結構基礎之上. 一般來講,廁浴間的地面和墻面、廚房、陽臺的地面和墻面、一樓住宅的所有地面和墻面、地下室的地面和所有墻面、管道和地漏等穿越樓板處都應進行防水防潮處理. 住宅裝修首選防水涂料,現在市場上常用的家裝防水涂料主要有:①聚氨酯類;②丙烯酸類;③聚合物水泥類;④水泥灰漿類.這些涂料具有各自的優勢,可以根據需求選擇. 總的來說,在各類防水涂料中,性能較好的是聚氨酯類,性價比較好的是丙烯酸類和 JS涂料,而灰漿類涂料則經濟實用.市面上大多數的防水涂料都屬于水溶性材料,很多商家宣稱水溶性涂料是環保材料,而稱油溶性防水涂料是不環保的.實際上,這種說法是不準確的,是水溶性還是油溶性不是判斷環保涂料的標準.不管是水溶性還是油溶性防水涂料,只要經過國家相關環保認證,比如中國環境標志認證等,這些材料就是環保可靠的,可以放心使用. 住宅防水施工的一般步驟為:基層處理→細部節點處理→防水底涂→大面積涂刷→閉水試驗→做保護層. ◆基層處理 1)仔細清掃基面,去除浮塵,并去除水泥結塊和松動物. 2)對管根、排水孔、陰陽角、墻面水電改后留下的孔洞等部位進行特殊處理,處理完畢后用毛刷掃除遺留灰塵. 3)用剛性防水材料(如堵漏寶、填縫劑等)涂刷管根、陰陽角等區域. 處理后的基層應平整、堅實、干凈,無浮灰和油污,細部處理完整無遺漏. ◆涂刷防水層應遵循的原則和標準 刮涂防水層要按照先細部(管根、漏水孔等)后大面(墻面和地面)的原則.陰陽角宜作成圓弧形;大面積防水施工前,按設計要求在留設凹槽內嵌填密封材料;在天溝、檐溝、陰陽角,管根等節點處,應用防水涂料進行增強處理.大面涂刷時,防水涂料應滿涂,與基層粘結牢固,表面應平整,無遺漏、無氣泡、無裂紋、無脫層,卷起部位涂刷高度基本一致,厚度須滿足產品的規定要求. ◆防水施工驗收 閉水試驗和淋水試驗可驗證防水層的防水效果.對于廁浴間、廚房等,防水施工的驗收可采取閉水試驗.做閉水試驗時要封好門口及下水口,最高點蓄水層深度不少于20mm,蓄水時間不少于24h.觀察樓下廁浴間等是否有滲水痕跡,用手觸摸可疑處確認是否漏水,檢查是否有滲漏點.如驗收不合格,防水工程必須整體重做后,重做閉水試驗驗收.對于輕質墻體,應采取淋水試驗.即用水管在做好防水的墻面自上而下不間斷噴淋3~4min,4h后觀察墻體另一側有無滲透. ◆保護層的施工 防水層做好后還要在上面繼續貼瓷磚,往往很容易就造成防水層的破損,如果破損處得不到修補或沒有被發現,將來必然會引起滲漏,因此防水層做好后要再做一層保護層.通常采用水泥+界面劑+剛性防水材料,攪拌均勻后涂刷,這種混和物凝結后強度超過一般混凝土材料,同時因為加入了剛性防水材料也不失為一道防水屏障,一舉兩得. 由于住宅建筑類型、所選材料及其施工工藝的不同,工期也有所不同.以丙烯酸和聚合物水泥類防水涂料為例,做防水一般需要3d左右的時間,其中基層處理一般為 1~2h,一般涂刷3遍防水涂料,每遍間隔 4~8h(-材料依材料說明書為準).防水層施工完成后,完全干燥的時間一般在12h左右,一般宜第一天下午施工后,第二天中午進行閉水試驗.